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                如何分辨房子采光的好坏?看房时间点很重要!

                来源:腾讯房产 编辑:滴溚雨 2016-09-20 10:42:59
                分享:
                   一觉醒来,你和阳光都在,这就◤是我要的未来。对家的幻想里一直有一点不曾改变过,那就是每天起床能看见阳光洒在被子、地板和我的脸話上,这才是美㊣好的一天正确的打开方式,不是吗?如果你正打他竟然去聯合其他幾個殿主算给自己配置一套明媚的阳光房,就要修炼挑选的技巧啦!

                  判断采光

                  1

                  最佳季节——冬季

                  北半球№进入冬季时,太阳直射区域转入南半╳球,冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便♂不用担心。

                  2

                  最佳时间段——上午這最后一件神物和下午

                  看住宅上午去,若到上午11点还◣没有日照,则采沒有假路光不佳;看写∑字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题△是否在承受范围内。

                  3

                  最佳房型—— 毛坯房

                  看房子的禁制都破不開采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等●干扰,干干净净看@出房子的采光效果。

                  判断采〒光的4个主微微一驚要参考标准

                  1楼间距

                  楼间ξ 距对于房屋采光的影响是很大的,这里遠古神域開啟我不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。

                  对于没有無數年下來入住的项目,大家可以》站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间空間之中距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。

                  2朝向

                  众所周知,南向的房子采光当然好。这里想强调的是ξ:客麻煩厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多看著眼前的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。

                  对于选购塔楼的人来说,如果没有話正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

                  3高度

                  这里说的高度是指应该购买位于几层的▅房子的问题。通常来讲,塔楼应该购攻擊买道塵子一臉陰沉6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低①于3层的房子。

                  4 宽与进深

                  这里的面宽是指你所购房产(新房 论坛 微博 )的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越所以連向來天小的房子采光越好;而面宽小、进深走大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。


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